1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
68.7万円/㎡
前年比+90.2%
京都市中京区
68.7万円/㎡
前年比+66.8%
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エクシオ京都御池
京都府京都市中京区式阿弥町
京都市営烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩7分
1992年築 / 11階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
3,732万円
75.3万円/㎡
2,617
3,360
4,103
4,846
AI査定結果
推定相場価格
3,732万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,360万円〜4,103万円
67.8万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月30日
エクシオ京都御池
3,670万円（74.0万円/㎡）/ 6階 / 49.57㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は70.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 3,670万円 | 74.0万円 | 6階 | 49.57㎡ | 1R | 東 |
| 2026/04/29 | 3,880万円 | 78.3万円 | 6階 | 49.57㎡ | 1R | 東 |
| 2026/01/27 | 3,980万円 | 74.0万円 | 10階 | 53.76㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 1,980万円 | 56.9万円 | 2階 | 34.78㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/24 | 2,380万円 | 68.3万円 | 2階 | 34.87㎡ | 1K | - |
| 2023/09/04 | 2,380万円 | 68.4万円 | 2階 | 34.78㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/26 | 2,480万円 | 71.3万円 | 2階 | 34.78㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/19 | 2,480万円 | 71.1万円 | 2階 | 34.87㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は71.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | エクシオ京都御池 京都市中京区式阿弥町 | 烏丸御池駅7分 | 3,670万円 | 74.0万円 | 49.57㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/29 | ディオフェルティ京都西ノ京 京都市中京区西ノ京西中合町 | 西大路御池駅4分 | 3,480万円 | 62.6万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/24 | ロイヤル京都丸太町 京都市中京区西ノ京両町 | 円町駅6分 | 3,780万円 | 70.0万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/23 | エルシティ西院 京都市中京区壬生西土居ノ内町 | 西院駅1分 | 4,260万円 | 70.9万円 | 60.11㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/23 | エルデヒルズ 京都市中京区壬生檜町 | 西院駅6分 | 3,980万円 | 72.5万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/28 | デ・リード京都二條城前 京都市中京区西夷川町 | 二条城前駅4分 | 3,690万円 | 68.4万円 | 53.96㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/23 | ロイヤル御池 京都市中京区押油小路町 | 二条城前駅3分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.56㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2023/10/27 | レックスアベニュー四条大宮 京都市中京区四坊大宮町 | 大宮駅2分 | 2,580万円 | 65.6万円 | 39.34㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/17 | レジオン四条堀川 京都市中京区岩上町 | 大宮駅7分 | 3,780万円 | 75.1万円 | 50.36㎡ | 1LDK+S | 8階 / 13階建 | 東 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/24 | 藤和シティホームズ御池 京都市中京区宗林町 | 二条城前駅6分 | 2,280万円 | 57.9万円 | 39.36㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/24 | グリーンコーポ御池 京都市中京区三坊西洞院町 | 烏丸御池駅6分 | 2,780万円 | 55.8万円 | 49.8㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/31 | ドムール御池 京都市中京区神明町 | 烏丸御池駅4分 | 2,780万円 | 62.6万円 | 44.44㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | SRC |
| 2026/04/11 | コスモ六角油小路 京都市中京区六角油小路町 | 烏丸御池駅10分 | 4,600万円 | 75.9万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/08 | デ・リード御池 京都市中京区六角油小路町 | 烏丸御池駅9分 | 2,980万円 | 67.0万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/20 | ルモン三条西洞院 京都市中京区柳水町 | 烏丸御池駅7分 | 3,080万円 | 57.1万円 | 53.93㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/25 | グラン・ドムール堺町二条Re 京都市中京区亀屋町 | 烏丸御池駅7分 | 3,980万円 | 76.0万円 | 52.37㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/20 | フィエルテ四条烏丸シュッド 京都市中京区小結棚町 | 四条駅4分 | 4,480万円 | 74.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/21 | ルイシャトレ六角高倉 京都市中京区滕屋町 | 烏丸御池駅5分 | 4,790万円 | 87.3万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/08 | メロディーハイム三条堺町 京都市中京区桝屋町 | 烏丸御池駅5分 | 4,599万円 | 88.1万円 | 52.21㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | SRC |
| 2026/02/25 | 三条麩屋町アーバンライフ 京都市中京区下白山町 | 京都市役所前駅3分 | 5,180万円 | 88.0万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/29 | ルイシャトレ三条御幸町 京都市中京区丸屋町 | 京都市役所前駅2分 | 4,690万円 | 89.4万円 | 52.46㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で90.2%上昇、京都市中京区では66.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は京都市中京区の平均と比較して7.7%割高です。
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京福電鉄嵐山本線 / 西大路三条駅 徒歩 7分
1994年築 / 7階建 / 54戸 / RC造